Diagnostic Foncier Indépendant*

Propriétaires fonciers, Marchands de biens, Agents immobiliers, Architectes ou encore Constructeurs, vous souhaitez pérenniser vos ventes comme les transactions foncières de vos Clients ? Découvrez le Diagnostic Foncier Indépendant, véritable carte d'identité foncière !
Grâce au DFI, progressez dans les meilleures conditions et sauvegardez votre relation Client.

*Exclusivité Terrain Sûr Maison (TSM)

Exclusivité TSM

Sécurisez vos ventes et vos marges !

En véritable atout de vente le DFI vous garantie :

sales

Une mise en lumière des caractéristiques réelles d'un terrain,
➔ Aide précieuse à la décision.

Une valorisation plus juste du bien,
➔ Meilleur ciblage des Prospects.

low costs

Une réduction du nombre de visites physiques et possibilité de visite virtuelle avec communication du DFI aux Prospects sélectionnés,
➔ Gain de temps et d'argent.

Flexibility

Une obtention du permis de construire plus rapide,
➔ Réduction des délais d'instruction PC et de livraison.

Le terrain à bâtir est au cœur de tout projet de construction.

Identifier ses forces, ses contraintes et s’assurer que celui-ci soit, très tôt, analysé puis diagnostiqué de manière approfondie permet de maximiser son potentiel tout en limitant les risques de sinistres sur la maison que l’on souhaite accueillir durablement.

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Quand effectuer un Diagnostic Foncier Indépendant ?

Le DFI s’effectue idéalement le plus tôt possible dès la mise en vente d’un terrain à bâtir. À un stade où la transaction n’est pas encore certaine et avec peu de documents officiels disponibles (plans, notice, etc.), Terrain Sûr Maison compense ce manque de manière abordable. Lors d’un unique rendez-vous sur place, TSM applique les méthodes et caractères principaux des 3 domaines incontournables en phase de conception : Celui du Géomètre, du Géotechnicien et de l’Architecte, afin de faciliter les prises de décisions.

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Le DFI : une prestation complète à prix abordable pour sécuriser vos projets.

1ère étape : Une investigation sur place abordant principalement trois aspects :

  • Topographique, où un lever des points de niveaux altimétriques (Pente du terrain) ainsi qu’une lecture augmentée de l’environnement mitoyen direct et indirect va permettre d’apprécier avec une précision inégalée les frais annexes à la construction (Acceptabilité des pentes d’accès en sous-sol, nécessité ou non de prévoir une pompe de relevage pour les eaux usées si terrain en contrebas de la rue, accessibilité camions et engins de chantier, etc.),
  • Géologique, grâce à une identification du sol jusqu’à 2 mètres de profondeur, ou refus. (À un stade où la commande d'une étude de sol géotechnique officielle de type G1PGC, G2AVP ou autre n'est pas encore envisageable ou bien non obligatoire, ce carottage permet une appréciation des tendances du sol pour une estimation provisoire plus juste des adaptations),
  • Urbanistique, afin de révéler le potentiel ou encore mesurer le degré de compatibilité entre le besoin et la réglementation en vigueur.

2ème étape : La remise d'une "carte d'identité foncière" détaillée, le Diagnostic Foncier Indépendant.

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Nos Tarifs

Commandez votre 1er DFI !

Évitez les imprévus et investissez sur le service préventif le plus abouti pour sécuriser vos marges.

À partir de :
660 € HT
  • Pour le premier terrain.
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À partir de :
550 € HT /terrain
  • Dès le second terrain (contrat-cadre).
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